Atto, di diritto, uno strumento scritto per il trasferimento della proprietà immobiliare. Secondo la common law, l'atto era un contratto o un obbligo sotto sigillo, e un sigillo è ancora richiesto in Inghilterra (anche se solo un wafer), sebbene non più necessario nella maggior parte dei luoghi degli Stati Uniti. Sebbene abitualmente recitato in un atto, per trasferire il titolo non è generalmente necessario né la considerazione (la consegna di qualcosa di valore), né i testimoni, né il riconoscimento davanti a un pubblico ufficiale. La consegna è necessaria ma può essere completata senza il trasferimento manuale dell'atto; sono sufficienti atti o parole del concedente che indichino l'intenzione di rendere attualmente operante l'atto. Un atto può anche essere ceduto condizionatamente come deposito a garanzia, nel qual caso non avrà effetto finché le condizioni specificate non saranno soddisfatte. Un atto rientrato, o indenture,così chiamato a causa delle sue controparti rientrate che possono essere montate insieme per l'identificazione, è uno tra due o più parti che si contraggono reciprocamente. Un atto di sondaggio (con un bordo arrotondato o liscio, non rientrato) è un atto in cui una parte è vincolata, senza obblighi corrispondenti assunti da un'altra.
Questo articolo è stato recentemente rivisto e aggiornato da Michael Ray, Editor.
