Proprietà della comunità , trattamento legale dei beni delle persone sposate come appartenenti a entrambi. In generale, tutti i beni acquisiti attraverso gli sforzi di uno dei coniugi durante il matrimonio sono considerati proprietà della comunità. La legge tratta questa proprietà come i beni di una società di persone.
Leggi di più su questo argomento diritto di famiglia: proprietà comunitaria Un sistema di proprietà coniugale dovrebbe cercare di bilanciare due serie di interessi: gli interessi dei coniugi e gli interessi di terzi come ... La storia del diritto della proprietà coniugale mostra una graduale diffusione del sistema della proprietà comunitaria. Nell'antica Roma, tranne che per un periodo, le mogli avevano pochi diritti di proprietà; tutto ciò che era loro divenne dopo il matrimonio i loro mariti.
Nel Medioevo europeo, parti della Spagna, della Francia e della Germania avevano sistemi di collaborazione in acquisizione, che si pensa abbiano avuto origine tra le tribù germaniche e siano stati portati in Spagna e Francia da Goti e Franchi. I francesi e gli spagnoli portarono queste pratiche nelle Americhe.
La common law inglese considerava le mogli come estensioni legali dei loro mariti e incapaci di possedere proprietà. Vari statuti alla fine del XIX secolo hanno modificato questo concetto sia in Inghilterra che negli Stati Uniti, e le classificazioni di proprietà comunitaria e separata hanno cominciato ad assumere le caratteristiche che hanno oggi.
Il sistema della proprietà della comunità classifica la proprietà al momento dell'acquisizione come collettiva o separata, indipendentemente dalle dichiarazioni delle parti, sebbene le specifiche contrattuali tra marito e moglie possano modificarle. La proprietà separata deve essere detenuta e utilizzata esclusivamente da un coniuge. Di solito la proprietà acquisita prima del matrimonio non diventa di proprietà della comunità. La maggior parte degli statuti sulla proprietà della comunità specifica quale proprietà acquisita dopo il matrimonio è considerata separata e tutto il resto è classificato come comunità.
Il buon senso determina la classificazione della proprietà. Ad esempio, i guadagni di uno dei coniugi appartengono alla comunità, mentre i doni a uno dei coniugi sono considerati proprietà separata. In generale, qualsiasi reddito da proprietà (affitto, interessi, dividendi) prende la sua classificazione dalla proprietà che li produce.
Dove comunità e proprietà separata si fondono, si presume che il tutto sia comunità a meno che la maggior parte di essa non sia separata. Nelle cause relative alla classificazione dei beni, la presunzione è favorevole alla categoria della comunità.
In precedenza, il marito aveva il diritto esclusivo di controllare la proprietà della comunità, ma questo diritto è stato modificato da molti statuti.
